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單項資產評估,千百萬資產評估高資質,公司收購單項資產評估

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千百萬資產評估(北京)有限責任公司

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2、 資產評估的經濟技術原則: (1) 預期收益原則,是以技術原則的形式概括出資產及其資產價值最基本的決定因素, 是評估人員判斷資產價值的一個最基本原則。 (2) 供求原則,是經濟學中關于供求關系影響商品價格原理的概括。 (3) 貢獻原則,是預期收益原則在某種情況下的具體應用原則,它要求要素資產價值的 高低要由該要素資產對整體資產的貢獻來決定,或者是由當整體資產缺少該項要素資產將蒙受的損失來決定。 (4) 替代原則,在資產評估中確實存在著評估數據、評估方法等的合理替代問題,正確 運用替代原則是公正進行資產評估的重要保證。 (5) 評估時點原則,為資產評估提供了一個時間基準,即評估基準日,而且評估值就是 評估基準日的資產價值。 企業價值評估采用單項和整體評估方法的區別和聯系: 區別:(1)評估的對象和涵義不同,企業整體評估是將企業作為一個整體,將其未來的整體獲利能力加以折現得到評估值,而單項資產加總是企業各個單項資產要素在現實價格的總和,即企業的實體資產構建成本,因此前者體現了企業的各項活動因素,后者只體現各項固體因素;(2)評估目的不同,企業整體評估是將企業作為整體獲利經濟實體來實現產

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